444 900 $
244 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1027 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26371814
Description de la propriété
Une propriété où il fait bon vivre! Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché et familial, à proximité de tous les services. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le sous-sol de plain-pied avec entrée indépendante offre une belle flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain intime, le balcon en Trex sans entretien ainsi que la vaste terrasse en pierre. Une propriété remplie de belles possibilités, parfaite pour réaliser votre petit projet bonheur!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 4.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 16.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12.2 X 33.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.6 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.7 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.7 X 10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 932 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Électricité | 1 920 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1027 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposé,micro-ondes,rideaux,pôles, stores et tringles lits et ameublement dans les 2 chambres a coucher, téléviseur et armoire à rangement du salon, réservoir à eau chaude,thermopompe et fournaise centrale, système de tuyeaux d'aspirateur centrale sans l'unitée avec moteur, remise de pvc cours arrière et de côté,gazebo sur la gallerie du haut. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques avec 2 prises extérieur de 50 AMP. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.8 |
| Superficie du terrain | 3850 |
| Dimension de la façade du terrain | 29.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 102 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 92 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| ++ Rez de jardins avec porte patio pour accès à la cours arrière entièrement cloturée et au niveau du sol. ++ Fournaise et thermopompe centrale ainsi qu'un grand réservoir eau chaude de 63 gallons et aucun frais de location. ++ Comptoirs de la cuisine et des 2 salles de bain tous en quartz ou en granite. ++ 2 prises de 50 AMP pour voitures électrique. ++ Parc a proximité ++ Panneau de 200 AMP idéal pour ajout d'un spa ou d'une piscine chauffée. |
