495 Rue Nobert 3
Gatineau (Gatineau)
MLS® 26373767
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 495 rue Norbert, unité 3. Ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement rénové au goût du jour saura vous charmer dès la première visite. L'aire de vie lumineuse offre un espace convivial parfait pour le quotidien, avec un foyer au bois dans le salon créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer ainsi que de 2 espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x8.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.9x21.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x4.11 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 002 $ |
| Taxes scolaires | 159 $ |
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé murale, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.99 M |
| Superficie du terrain | 259 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 250 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 97.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
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| JUSTE DU WOW! Bienvenue au 495 rue Norbert, unité 3 un |
| charmant condo offrant confort, luminosité et un |
| emplacement de choix dans un secteur recherché. |
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| Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte du salon |
| et de la salle à dîner, spacieuse et baignée de lumière |
| naturelle. Le salon se distingue par son foyer au bois, |
| créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite |
| pour relaxer en toute saison. |
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| La cuisine et les espaces de vie conservent un style |
| classique et fonctionnel, offrant un beau potentiel |
| d'aménagement selon vos goûts. Le condo comprend deux |
| chambres de bonnes dimensions. |
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| La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût, |
| apportant une touche moderne et actuelle à la propriété. |
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| À l'extérieur, profitez d'un balcon privé pour vos moments |
| de détente ainsi que d'un espace extérieur commun et de |
| deux espaces de stationnement, un atout rare et très |
| recherché. |
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| Situé à proximité de tous les services essentiels, écoles, |
| commerces, transports en commun et axes routiers. Ce condo |
| représente une belle opportunité à ne pas manquer. |
