285 000 $
73 Rue de Sauternes 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1001 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16309990
Description de la propriété
Magnifique condo soigneusement entretenu, situé au 2e étage d'un immeuble de 6 unités. Son grand hall d'entrée fermé s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert. L'orientation idéale et la généreuse fenestration procurent une abondante luminosité naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois conforme et d'une porte-patio donnant accès au balcon. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble notamment le remplacement des fenêtres, de la porte extérieure, de la toiture, ajout de l'isolation à l'entretoit et un climatiseur mural a été ajouté à l'unité. Emplacement de choix près de tous les services. VOIR ADDENDA
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6.4 X 8.9 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14.5 X 13.8 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11.5 X 8.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 9.3 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 4.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 999 $ |
| Taxes scolaires | 165 $ |
| Frais de copropriété | 5 652 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 652 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1001 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, miroir du hall d'entrée, miroir du corridor, stores, tringles, rideaux, miroir de la salle de bain. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux blancs de la salle à manger, du salon (porte-patio) et de la petite chambre, support à télévision du salon, support à télévision de la chambre principale, chauffe-eau en location avec Hydro-Solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.4 |
| Superficie du terrain | 1999.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 263.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 274.1 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 264 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| + Unité de condo située au 2è étage d'un immeuble de 6; + Hall d'entrée fermé offrant un grand espace accueillant; + Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale; + Orientation avantageuse procurant une abondante luminosité naturelle; + Foyer au bois au salon permettant d'agrémenter les soirées fraîches; + Porte-patio au salon et donnant accès au balcon avant; + Comptoir de cuisine et dosseret remplacés vers 2020; + Electroménagers de la cuisine en acier inoxydable inclus; + Fenêtres, porte d'entrée et toiture remplacées récemment; + Isolation ajoutée à l'entretoit afin d'améliorer l'efficacité énergétique; + Condo soigneusement entretenu au fil des ans; + Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs et de tous les services; + Saine gestion de copropriété; + La cotisation spéciale restante sera payée par le VENDEUR. |
