47 Rue du Coteau 4
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1100 Pieds carrés
MLS® 22759969
Description de la propriété
Magnifique condo entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Avec ses 1 100 pieds carrés, cette unité propose deux grandes CAC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous serez charmé par son abondante luminosité naturelle et sa vue panoramique imprenable sur Gatineau et Ottawa. L'aire de vie est accueillante et bien pensée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain, soigneusement aménagée, comprend un bain et une douche séparée, cette dernière ayant été récemment rénovée pour un confort optimal. Une belle opportunité alliant confort, espace et emplacement.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 3e niveau | 10.4 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 3e niveau | 10.6 X 9.10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 3e niveau | 11.4 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10.7 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.1 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 11.10 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Bureau | 3e niveau | 8 X 8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 364 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Frais de copropriété | 5 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 220 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, pôles à rideaux, stores, luminaires et le lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | les 4 autres appareils ménagers |
| Superficie du terrain | 2639.85 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 300 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée sur coin |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Faits sayants:
* Espace de vie lumineux et confortable
* Superficie de 1 100 pieds carrés
* Deux grandes chambres à coucher + un bureau
* Idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
* Abondante luminosité naturelle
* Vue panoramique sur Gatineau et Ottawa
* Aire de vie accueillante, bien pensée et conviviale
* Salle de bain avec bain et douche séparée
* Douche récemment rénovée
* espace de rangement intérieur et extérieur
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