47 Rue du Coteau 4
Gatineau (Gatineau)
MLS® 22759969
Description de la propriété
Magnifique condo entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Avec ses 1 100 pieds carrés, cette unité propose deux grandes CAC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous serez charmé par son abondante luminosité naturelle et sa vue panoramique imprenable sur Gatineau et Ottawa. L'aire de vie est accueillante et bien pensée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain, soigneusement aménagée, comprend un bain et une douche séparée, cette dernière ayant été récemment rénovée pour un confort optimal. Une belle opportunité alliant confort, espace et emplacement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 3ième étage | 10.4x9.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.6x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 3ième étage | 11.4x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.7x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.10x9.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 8x8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 364 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Frais de copropriété | 5 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 220 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, pôles à rideaux, stores, luminaires et le lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | les 5 appareils ménagers |
| Superficie du terrain | 2639.85 PC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 300 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Faits sayants: |
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| * Espace de vie lumineux et confortable |
| * Superficie de 1 100 pieds carrés |
| * Deux grandes chambres à coucher + un bureau |
| * Idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent |
| * Abondante luminosité naturelle |
| * Vue panoramique sur Gatineau et Ottawa |
| * Aire de vie accueillante, bien pensée et conviviale |
| * Salle de bain avec bain et douche séparée |
| * Douche récemment rénovée |
| * espace de rangement intérieur et extérieur |
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