319 900 $
519 Rue Nobert 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1034.4 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10321675
Description de la propriété
Charmant condo de 3 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Gatineau, près des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Intérieur soigné offrant une salle de bain, un espace de lavage, du rangement intérieur et extérieur ainsi que 2 stationnements. Air climatisé mural et plusieurs améliorations récentes : planchers, peinture, vanité et base de douche. Copropriété bien entretenue, administrée par une firme de gestion professionnelle. Chiens et chats acceptés. Une propriété accueillante qui allie confort et commodité!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2e niveau | 10.3 X 12.11 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 13.5 X 15.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10.11 X 9.1 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.11 X 4.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 14.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.11 X 14.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 924 $ |
| Taxes scolaires | 153 $ |
| Frais de copropriété | 2 760 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 760 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1034.4 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé mural, luminaires, 2 stationnements et 1 remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électroménagers, les meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 pieds |
| Superficie du terrain | 261.24 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 6 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.54 mètres |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 304 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 519, rue Nobert, unité 2, à Gatineau! Ce condo soigneusement décoré offre un espace de vie accueillant et fonctionnel dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des épiceries, du transport en commun et des principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES * Trois chambres à coucher. * Une salle de bain. * Espace de lavage aménagé dans le corridor. * Rangement intérieur et extérieur. * Deux espaces de stationnement. * Air climatisé mural. * Chiens et chats acceptés au sein de la copropriété. ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS * Octobre 2026 : réfection d'une portion du stationnement. La surface abîmée a été retirée sur environ 800 pi², puis remplacée par de l'asphalte neuf. Un scellant a également été appliqué et les lignes ainsi que les numéros de stationnement ont été repeints. * Toiture refaite en 2017. * Chauffe-eau installé en 2022. * Air climatisé mural installé en 2011, entretenu professionnellement en juin 2025. Du réfrigérant a été ajouté en juillet 2026. * Plancher de vinyle entièrement remplacé et murs repeints en février 2025. * Base de douche remplacée en mai 2026. * Nouvelle vanité et peinture de la salle de bain en juillet 2026. * Armoires de cuisine repeintes en juillet 2026. GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ L'immeuble est soigneusement entretenu et administré par une firme de gestion reconnue pour son professionnalisme, sa rigueur et son implication. Une propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéale pour profiter d'un quotidien confortable et pratique! |
