797 000 $
10 Côte McKay
Pontiac
Pontiac
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14018797
Description de la propriété
BORD DE L'EAU-Terrain exceptionnel de plus de 2 acres offrant 518 pi de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Profitez d'une vue panoramique imprenable, de couchers de soleil spectaculaires, magnifique bordure de l'eau en schiste. Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et adossé à une réserve naturelle, ce site garantit une intimité rare. Un nouveau chemin vient tout juste d'être construit, facilitant grandement l'accès au terrain. Boisé à 90 % et entièrement hors zone inondable, ce site se prête parfaitement à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. À seulement 10 min d'Aylmer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 210 $ |
| Taxes scolaires | 7 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 2.13 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 158 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.09 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 34 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **BORD DE L'EAU -- Vue imprenable sur la rivière des |
| Outaouais -- Terrain à bâtir -- 518 pi de façade** |
| Occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir spectaculaire |
| offrant 518 pieds de façade sur la majestueuse rivière des |
| Outaouais. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles, |
| de couchers de soleil à couper le souffle et d'un rivage |
| naturel de formations de schiste. |
| Situé à l'extrémité nord-ouest d'un cul-de-sac tranquille, |
| ce terrain est adossé à une réserve naturelle, assurant une |
| intimité remarquable et un cadre paisible. Environ 90 % du |
| terrain est couvert d'une forêt mature, créant un |
| environnement naturel idéal pour y construire la maison de |
| vos rêves. |
| Une nouvelle route d'accès rend maintenant l'arrivée au |
| terrain beaucoup plus simple et pratique. Le chemin fait |
| environ 400 pieds de long et comprend une aire de manoeuvre |
| d'environ 30 pieds au centre. Il a été construit par des |
| professionnels en novembre 2025. |
| À l'ouest du chemin, vous retrouvez la rivière des |
| Outaouais; à l'est, un droit de passage d'environ 60 pieds; |
| et au nord du terrain se trouve la réserve naturelle. |
| Un équilibre parfait entre nature et commodité -- à |
| seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer. Une occasion |
| unique de bâtir une résidence sur mesure en bord de l'eau, |
| dans un cadre serein, tout en demeurant à proximité de tous |
| les services essentiels. |
