559 900 $
60 Ch. Malette
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
169.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14022771
Description de la propriété
Chalet quatre saisons sur le magnifique lac Perreault, avec petit chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres. Situé dans un cul-de-sac privé, l'endroit assure tranquillité et intimité absolues. Propriété au charme rustique avec abondance de boiseries et ambiance chaleureuse. Plusieurs poêles à bois ajoutent au confort et à l'atmosphère conviviale. La chambre principale se trouve dans le loft, avec bain intégré pour un espace détente unique. Logement au sous-sol de type walk-out avec accès direct au lac. Environ 96 mètres de façade et possibilité de location à court terme.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.10 X 20.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 14.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 18.2 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.4 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 14.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 15.3 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.7 X 7.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.6 X 20.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.3 X 5.7 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 9.1 X 7.1 p | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 22.10 X 14.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 12.7 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 17.9 X 14.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.4 X 5.11 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.7 X 6.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.2 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.10 X 2.6 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 480 $ |
| Taxes scolaires | 413 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 169.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, bateaux, équipements extérieurs et outils. |
| Éléments exclus lors de la vente | Certains effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.27 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.61 |
| Superficie du terrain | 10330.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 96.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135.71 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 624 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Bois rond |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant), Oscillo-battant |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Four-season cottage located on Lake Perreault. * Includes a guest cabin and two lots totaling 2.55 acres. * Situated on a private cul-de-sac ensuring peace and privacy. * Rustic charm with abundant wood accents and a warm atmosphere. * Several wood stoves add comfort and character. * Equipped with a Generac propane generator for reliability and peace of mind. * Primary bedroom in the loft with a bathtub creating a relaxing retreat. * Walk-out basement with direct access to the lake. * Approximately 96 meters of lake frontage. * Excellent potential for short-term rental. * Lake Perreault is known for its clear water, swimming, fishing, and boating. * Peaceful area perfect for hiking, snowmobiling, and ATV riding. * Just minutes from the village of Gracefield and about 1 hour and 30 minutes from Ottawa. * The perfect four-season retreat to enjoy nature without sacrificing comfort. |
