14 Rue Claude
Gatineau (Gatineau)
MLS® 14037117
Description de la propriété
Découvrez cette perle rare située dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Cette demeure de 3 chambres à coucher déborde de cachet, offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte et des volumes impressionnants qui respirent la lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations effectuées avec soin au fil des ans. Le clou du spectacle : une cour intime avec vue panoramique, dont vous pourrez profiter depuis votre terrasse couverte privée. Véritable extension de la maison, cet espace détente est équipé d'un projecteur pour vos soirées cinéma en plein air. Un style de vie unique vous attend. Voir addenda pour +++
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x9.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x6.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 366 $ |
| Taxes municipales | 4 033 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Mural AC, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur au garage, foyer électrique, stores, tringles à rideaux, projecteur dans la cour arrière, aspirateur central. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.99 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.35 M |
| Superficie du terrain | 455.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Architecture à paliers multiples créant une ambiance |
| chaleureuse et une connexion fluide entre les pièces |
| - 3 chambres à coucher, dont la principale offre des vues |
| imprenables sur les levers et couchers de soleil |
| - Cuisine luxueuse avec îlot central et espaces de |
| rangement optimisés |
| - Grand salon baigné de lumière naturelle avec foyer |
| électrique |
| - 1 salle de bain magnifiquement rénovée et une salle d'eau |
| pratique au sous-sol |
| - Maison intelligente (Smart Home) incluant interrupteurs |
| et ouvre-porte de garage connectés |
| - Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, |
| chambre et salle d'eau |
| - Grand garage double attaché, configuration idéale pour le |
| travail et le rangement |
| - Cour arrière avec vue panoramique, offrant une brise |
| d'été agréable et un spectacle de couleurs en automne |
| - À distance de marche de magnifiques sentiers de randonnée |
| en forêt et parcs |
| - Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, |
| aux écoles, parcs, commerces |
