409 900 $
130 Rue Lauzon
Thurso
Thurso
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1072.62 PC
Salles de bain
1
MLS® 14054521
Description de la propriété
Ravissante maison semi-détachée de type plain-pied offrant 4 chambres à coucher, située dans un quartier familial paisible de Thurso. Son concept à aire ouverte, sa cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que ses grandes pièces lumineuses créent un espace de vie chaleureux et convivial. Avec sa salle de bain au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol, elle répond parfaitement aux besoins de la famille. Le sous-sol spacieux offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée avec grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirées d'été! À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x3.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.4x7.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.5x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x5.0 P | Vinyle Clic |
| Rangement | Sous-sol | 19.6x4.9 P | Plancher flottant |
| Salle mecanique | Sous-sol | 7.8x5.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1072.62 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, grand cabanon, support pour télévision (X3), store, thermopompe murale, échangeur d'air, moteur d'aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, petit cabanon, lave-vaisselle, sonnette intelligente (sera remplacé par la sonette originale, ventilateur de plafond dans la chambre principale (luminaire original sera réinstallé), boyaux d'arrosage retractable, accessoires d'aspirateur central, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.52 M |
| Superficie du terrain | 331.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 330 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Ravissante maison semi-détachée de type plain-pied |
| *4 chambres à coucher |
| *Garantie GCR jusqu'en novembre 2026 |
| *Penderie Walk-in dans la chambre principale |
| *située dans un quartier familial paisible à Thurso |
| *Cuisine moderne et fonctionnelle |
| *1 salle de bain et une salle d'eau |
| *Grandes pièces lumineuses. |
| *Concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité |
| naturelle |
| *Sous-sol spacieux et offrant l'opportunité de |
| personnaliser selon vos aspirations |
| *Chauffe-eau 2021 |
| *Sous-sol partiellement aménagé en 2023 |
| *Ajout de 2 chambres à coucher |
| *Salle d'eau 2024 (brut de plomberie installé pour |
| convertir en salle de bains complète) |
| *Cour privée, clôturée et paysagée |
| *Spacieuse terrasse 2024 |
| *Clôture installée en 2023 |
| *Fenêtre avant remplacé en 2023 |
| *Asphalte dans l'entrée de cour en 2025 |
| *Branchement pour borne de recharge pour voiture électrique |
| *À proximité du parc Michel-Giroux (jeux, balançoires, |
| aires de repos) |
| *Près de l'école primaire et secondaire |
| Ste-Famille-au-Trois-Chemins |
| *Secteur dynamique près des jeux d'eau, terrains sportifs, |
| commerces, restos et services |
| *Accès rapide à l'autoroute Guy-Lafleur |
| *20 minutes du centre-ville de Gatineau et Ottawa |
