349 900 $
235 Rue de Dublin 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1065.63 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14061760
Description de la propriété
Magnifique condo récent de 2 chambres situé au coeur du Plateau! Spacieux, moderne et clé en main, il est parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles. Profitez d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes de l'Agora : restaurants, cafés, Anytime Fitness, Huma Spa et plusieurs commerces à proximité. Le secteur offre aussi écoles, garderies, bibliothèque, pistes cyclables et activités de plein air, le tout dans une communauté sécuritaire, dynamique et recherchée. Condo bien géré avec possibilité d'un deuxième stationnement. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 4.10 X 5.3 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.10 X 5.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.3 X 20.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12 X 12.8 p | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.6 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12.10 X 10.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.7 X 7.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.5 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.6 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.6 X 12.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 693 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
| Frais de copropriété | 3 444 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 444 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1065.63 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires fixés aux murs et aux plafonds, tous les électroménagers peuvent être inclus (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), support mural et télévision de la cuisine, support mural et télévision du salon, climatiseur mural, ainsi que les 2 étagères foncées du salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 2260.4 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 332 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| * Condo spacieux et moderne de 2 chambres * Animaux permis sous certaines conditions * Clé en main et très bien entretenu * Espace de vie à aire ouverte lumineux avec abondante fenestration * Grand walk-in à l'entrée offrant beaucoup de rangement * Foyer au gaz chaleureux au salon * Salle de bain avec douche indépendante et baignoire * Salle de lavage séparée avec espace de rangement supplémentaire * Chambre principale avec grand walk-in * Balcon privé aménagé * Espace de rangement extérieur inclus * Stationnement extérieur avec possibilité d'un deuxième stationnement * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs * Beaucoup de stationnement disponible dans la rue devant l'immeuble * Copropriété bien gérée * Emplacement de choix au coeur du Plateau * Près de tous les services, épiceries, commerces, restaurants, cafés et accès rapides aux autoroutes * À seulement 2 minutes de l'Agora, Anytime Fitness et Huma Spa * Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché * À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies * Près de la bibliothèque, des pistes cyclables, des parcs et des activités de plein air * Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles * Tous les électroménagers et plusieurs autres inclusions peuvent être inclus dans la vente * Date de possession flexible * Superficies prises du rôle foncier Contactez-moi pour planifier une visite! |
