334 900 $
150 Rue de Londres 9
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1055 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15237658
Description de la propriété
Magnifique condo de plus de 1 050 pi² offrant 2 chambres à coucher et un aménagement à air ouverte. Unité impeccablement entretenue avec un magnifique layout, pièces bien divisées et beaucoup de rangement. Inclus avec la propriété : 2 stationnements, rangement extérieur et 2 rangements intérieurs. Situé dans le secteur recherché du Plateau, à seulement 15 min. d'Ottawa et à moins de 5 min. de tous les services : épiceries, commerces, restaurants, écoles et plus. Excellent accès au transport en commun. Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeune couple souhaitant débuter une famille. Une occasion à saisir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.8 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 22.5 X 16.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10.11 X 8.10 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 3.6 X 7.9 p irr | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 12.1 X 10.1 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8.2 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.5 X 12.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 13.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 11.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 859 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1055 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et tringles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, chauffe-eau (loué). |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Magnifique condo clé en main situé dans le très recherché secteur du Plateau, offrant plus de 1 050 pi² d'espace habitable bien pensé. Cette unité impeccablement entretenue propose un mode de vie confortable et pratique, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Grâce à son emplacement stratégique près de tous les services et à seulement 15 minutes d'Ottawa, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. * Plus de 1 050 pi² habitables * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions * Aménagement fonctionnel avec pièces bien divisées * Grande capacité de rangement * 2 stationnements inclus * 1 rangement extérieur * 2 rangements intérieurs * Condo très bien entretenu * Excellente gestion de copropriété * Bonne santé financière de la copropriété * Secteur recherché du Plateau * À moins de 5 minutes des épiceries, commerces, restaurants et écoles * Excellent accès au transport en commun * À seulement 15 minutes d'Ottawa Une propriété offrant espace, confort et tranquillité d'esprit dans un secteur en forte demande. Que vous soyez acheteur d'une première propriété, investisseur ou à la recherche d'un condo clé en main, cette unité mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! |
