349 900 $
415 Rue de l'Atmosphère 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
724 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14093580
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo moderne de 817 pi² (selon le plan du contracteur) au coeur du Plateau, offrant des plafonds de 9 pieds, une abondante fenestration et une aire ouverte baignée de lumière. Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz, grande chambre avec walk-in, immense balcon en forme de L de 153 pi², 4 électroménagers inclus. Thermopompe murale (2025). Aucun travaux à prévoir! Ce condo est en excellente condition! Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4 X 5 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 8.1 X 4 p | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 9 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 11 X 9 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 11 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.2 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.5 X 4.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 367 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
| Frais de copropriété | 5 376 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 376 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 724 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermo pompe mural (2025), rideaux solaire au balcon, store, tringle à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau sans réservoir (à la demande) en location. |
| Superficie du terrain | 1557 |
| Dimension de la façade du terrain | 5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 287 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 359 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Chiens permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Superbe condo moderne et lumineux offrant environ 817 pi² d'espace de vie à aire ouverte, situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale. Cette unité se distingue par ses plafonds lisses de 9 pieds et sa grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'espace principal réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance épurée et conviviale. La cuisine haut de gamme est équipée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, idéale pour recevoir. La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in. La salle de bain moderne propose à la fois une baignoire et une douche séparée, offrant confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d'un balcon privé de grande dimension (forme en L), parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de rangement intérieur pratique. Cette unité inclut une thermopompe murale installée en 2025, quatre électroménagers et un stationnement intérieur. Immeuble bien entretenu, construction de qualité offrant une excellente insonorisation. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager. À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, parcs, écoles et accès rapide aux autoroutes. Un cadre de vie moderne, confortable et sans souci. |
