324 999 $
95 Rue de Rouville 43
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
860 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14116003
Description de la propriété
Bienvenue au 95 de Rouville, app. 43 : Magnifique condo situé au 4e étage bénéficiant d'une belle orientation soleil. Construction de qualité offrant une très grande chambre avec walk-in et un concept à aire ouverte. Cuisine des plus fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse. Ce condo possède un espace au garage, un rangement intérieur et l'accès à une belle salle communautaire. À distance de marche du Cégep, CLSC, cinéma, Maison de la Culture, bibliothèque Guy-Sanche, Centre sportif, Centre Slush Puppie, de plusieurs restaurants branchés et des Promenades Gatineau. Contactez-moi!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 5.6 X 8.10 p | Céramique |
| Salon | 4e niveau | 16.2 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 4e niveau | 17 X 11.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 14.9 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4e niveau | 13.5 X 6.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6.8 X 2.8 p | Céramique |
| Rangement | 4e niveau | 5 X 3.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 650 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Frais de copropriété | 4 728 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 728 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 860 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, A/C mural et télécommande, tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur vertical, laveuse, sécheuse, vaisselier et tous les meubles meublant le condo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.51 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.97 |
| Superficie du terrain | 1678.52 |
| Dimension de la façade du terrain | 0.68 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 229.32 |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 5 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Buanderie | 4e niveau, Dans la salle de bain du 4e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 95 de Rouville, app. 43 : Magnifique condo situé au 4e étage bénéficiant d'une belle orientation soleil. Construction de qualité offrant une très grande chambre avec walk-in et un concept à aire ouverte. Cuisine des plus fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse. Ce condo possède un espace au garage, un rangement intérieur et l'accès à une belle salle communautaire. À distance de marche du Cégep, CLSC, cinéma, Maison de la Culture, bibliothèque Guy-Sanche, Centre sportif, Centre Slush Puppie, de plusieurs restaurants branchés et des Promenades Gatineau. Contactez-moi! Un quartier vibrant et commodité absolue Vivre au 95 de Rouville, c'est choisir un mode de vie urbain où tout se fait à pied ou en transport. Situé au coeur de Gatineau (secteur Carrefour), ce condo vous place près de tous les services essentiels: * Épiceries: Vous serez comblé par le choix à proximité, incluant Maxi, Super C, le Marché Adonis, ainsi que Costco et Métro à quelques minutes. * Santé: Plusieurs succursales Jean Coutu et Pharmaprix se trouvent tout près, en plus des services médicaux du CLSC de La Gappe et de l'Hôpital de Gatineau! * Restos et Cafés: Le secteur regorge d'adresses branchées, de terrasses et de cafés accueillants. * Divertissement: Les Promenades Gatineau sont vos voisines directes pour le magasinage. Le Cinéma 9 et la Maison de la Culture garantissent vos sorties culturelles. Le paradis du transport en commun (STO) Un pôle stratégique pour les usagés et étudiants grâce au réseau de la Société de transport de l'Outaouais: * Vers les Promenades Gatineau: Plusieurs lignes locales et le réseau rapide desservent les arrêts (via boul. de la Gappe ou de la Cité) pour s'y rendre en quelques minutes. * Vers le Centre-ville de Hull et Ottawa: Desservi par le réseau Rapibus (Station de la Gappe) et de grandes lignes directes. Les circuits express vous transportent rapidement vers la place du Portage et le centre-ville d'Ottawa (Station Lyon/Parlement) sans tracas de trafic. Profitez du parfait équilibre entre le confort d'un condo lumineux et l'effervescence d'un quartier recherché! Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'informations! À votre service depuis plus de 28 ans dans notre belle région de l'Outaouais! |
