449 900 $
907 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
640 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 14120561
Description de la propriété
Charmant chalet 3 saisons directement sur le lac Rhéaume à Val-des-Monts! Chaleureux et soigneusement entretenu, il offre 3 chambres à coucher, une belle fenestration avec vue sur l'eau et un poêle à bois au salon. Rénové au fil des années, il est situé sur plus d'un acre de terrain boisé et privé avec grande terrasse face au lac et une descente à bateau directement sur la propriété. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau sur un lac permettant les bateaux à moteur. Grand stationnement, nouvelle fosse septique, remise et vendu entièrement meublé. Un endroit accueillant pour décrocher et profiter de la belle saison!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.10 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 958 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 640 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles et électroménagers. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, chaise berçante dans la petite chambre, grosse chaise beige dans le salon, ponton, le bateau, les motomarines et le kayak. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 |
| Superficie du terrain | 4159.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 34.27 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 145 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Chalet 3 saisons directement sur le lac Rhéaume. Plus d'un acre de terrain boisé et privé offrant un bel environnement naturel. - 3 chambres à coucher et salle d'eau indépendante; la douche est aménagée dans l'une des chambres à coucher. - Chalet propre, chaleureux et soigneusement entretenu. Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années. - Belle fenestration permettant de profiter de la vue sur le lac. - Salon chaleureux avec poêle à bois. - Grande terrasse face au lac offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. - Descente à bateau aménagée directement sur la propriété. - Lac Rhéaume permettant les embarcations à moteur. - Nouvelle installation septique conçue pour 3 chambres à coucher. - Grand espace de stationnement. - Remise extérieure pratique pour le rangement. - Vendu entièrement meublé selon la liste des inclusions. - Situé à Val-des-Monts, une région reconnue pour ses nombreux lacs, ses paysages naturels et ses activités de plein air. - Un endroit idéal pour profiter de la baignade, du bateau, de la pêche et de la vie au bord du lac pendant la belle saison. |
