439 900 $
40 Ch. des Falaises
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
863 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27325720
Description de la propriété
Superbe bungalow, Construction 2022, 4 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois et céramique, Belle cuisine moderne avec îlot, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé, Grand terrain de 48 809pi2 très privé, boisé sans voisin autour avec grand patio et + Située à proximité des pistes de ski, les amateurs de ski seront comblés. Un vrai bijou entouré de la nature! Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre.
Détails
Proximité
Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 10.11 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.4 X 8 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.11 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.11 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 16.7 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 9.10 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 13.10 p | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 8.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.6 X 11.9 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 882 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 863 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, thermopompe 2025, lave-vaisselle, cuisinière (vitre du dessus craqué), chauffe-eau, pôle, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, remise tous donné sans garantie de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Support à TV, laveuse, sécheuse, frigidaire, tablettes chambre à coucher RDC, tablettes salle familiale au sous-sol, meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.3 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.3 pieds |
| Superficie du terrain | 48808.93 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 125 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 390.6 pieds |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 339 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 351 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| + Aucun tapis + Fenestration abondante + Fibre optique disponible + Aucune possibilité d'avoir des voisins à l'arrière puisque la propriété est bordée par une terre de 350 acres (trail fédéré passe dessus) et à droite une terre inversée ainsi qu'une montagne + À seulement 2 minutes de la trail des fédéré pour le ski doo + Situé près du lac Dodds + À proximité du débarcadère public pour le Lac Mcphee ***Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre*** |
