314 500 $
349 Rue Wellington
Bryson
Bryson
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
2
MLS® 14123018
Description de la propriété
Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre un confort moderne dans un emplacement de choix. À quelques pas de la plage de Bryson, la vente inclut aussi le lot adjacent face à la rivière, offrant une vaste propriété boisée et intime. Terrain de coin sans voisins arrière, garage, grand atelier et rangement supplémentaire. À l'intérieur, un grand vestibule pratique, aire ouverte salon-cuisine avec grandes fenêtres lumineuses. Propriété clé en main idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x4.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x16.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x7.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x11.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 010 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier dans le vestibule, hotte micro-ondes, rideaux, stores, surplus de plancher pour la cuisine, fournaise, chauffe-eau, garde-manger. La vente inclus aussi le lot adjacent, face à la rivière situé au 0, rue V |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tous les meubles, tous les téléviseurs, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 M |
| Superficie du terrain | 1.35 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.48 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 242 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Coin de rue, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Porte-serviette chauffant et miroir anti-buée dans la |
| salle de bain |
| *Cellier à double température dans le vestibule |
| *La vente inclut le lot adjacent face à la rivière |
| *Maison entièrement rénovée en 2021 |
| *Deuxième entrée de cour, idéale pour motorisé ou remorque |
| *À quelques pas de la plage de Bryson, idéale pour la |
| baignade, le bateau et les activités estivales |
