324 800 $
23 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
59.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 14124507
Description de la propriété
Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, conçu pour le confort et l'élégance. Profitez d'une cuisine ergonomique magnifiquement aménagée, dotée d'armoires raffinées et d'un vaste plan de travail. Détendez-vous dans le jardin soigneusement entretenu, une tasse de thé à la main, en écoutant le chant des oiseaux. Idéalement située à distance de marche de toutes les services et à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette demeure allie sérénité et commodité -- tout simplement un endroit où l'on se sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x7.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x13.10 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x11.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x11.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.5x5.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 341 $ |
| Taxes scolaires | 198 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 59.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, congélateur vertical, micro-ondes, table de salle à manger, stores, luminaires, climatiseur, chauffe-eau, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sècheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.16 M |
| Superficie du terrain | 278.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 196 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 309 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 60.05 MC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Particularités: Spacieuse et de la jolie lumière naturelle. |
| Chaque pièce respire la chaleur et la luminositée, créant |
| une atmosphère apaisante et inspirante dans toute la maison. |
| Cuisine rénovée: Magnifiquement repensée avec des finitions |
| raffinées, une conception ergonomique et des armoires de |
| qualités -- un espace qui inspire chaque repas. |
| Salle à manger: Parfaite pour les repas en famille ou les |
| réceptions élégantes, cette pièce conviviale s'ouvre |
| harmonieusement sur l'aire de vie. |
| Trois chambres à coucher: Confortables et sereines, elles |
| offrent un espace de détente idéal, dont une chambre |
| principale lumineuse et accueillante. |
| Salle d'eau attenante: Une touche d'intimité et de |
| commodité, intégrée à la chambre principale et alliant |
| style et fonctionnalité. |
| Salon: Lumineux et invitant, l'endroit parfait pour se |
| détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle grâce à |
| de larges fenêtres. |
| Salle familiale: Un espace douillet pour les soirées |
| cinéma, la lecture ou les moments de détente en famille -- |
| conçu pour le confort au quotidien. |
| Jardin paysager: Un havre de paix où nature et design se |
| rencontrent -- idéal pour savourer un café matinal ou se |
| détendre. |
| Balcon: Un espace extérieur paisible surplombant le jardin, |
| parfait pour prendre l'air et profiter de la quiétude du |
| quartier. |
| Remise: Pratique et bien située, offrant un espace de |
| rangement supplémentaire pour les outils saisonniers ou les |
| loisirs créatifs. |
| Quartier: À distance de marche de toutes les services, des |
| écoles, des parcs. À seulement 10 minutes d'Ottawa. |
