439 900 $
162 Rue Alexandre-Rodrigue
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
90.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 14149316
Description de la propriété
Magnifique jumelé de 975 pi², construit en 2020, entretenu avec soin. Offrant 2 chambres, une grande salle de bain avec douche, climatiseur mural et plusieurs inclusions, dont électroménagers en excellent état (valeur de 10 000$) et une remise neuve (7 000$). Améliorations majeures en 2024 : tourbe refaite, pavé uni, galerie avant rénovée. Situé dans un quartier paisible, près de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x14.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.0x6.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x6.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 831 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 90.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, stores, rideaux et tringles à rideaux, support mural de la télévision du salon, aspirateur central, climatiseur mural, abri-soleil avec toile et remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.51 M |
| Superficie du terrain | 258 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 90.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Le vendeur fournira seulement le certificat de |
| localisation en sa possession datant du 17 juin 2021. Il a |
| ajouter une remise et le pavé uni et le stationnement est |
| asphalté.*** |
| Découvrez ce magnifique jumelé de 975 pi², construit en |
| 2020, situé dans un secteur résidentiel paisible et |
| recherché. Offrant un style contemporain, une finition |
| soignée et un entretien irréprochable, cette propriété est |
| parfaite pour les premiers acheteurs, les retraités ou les |
| investisseurs à la recherche d'un bien sans souci. |
| La maison comprend deux chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, une grande salle de bain avec douche |
| indépendante, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte |
| combinant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour |
| recevoir ou profiter de moments en famille. Le tout est |
| climatisé grâce à un climatiseur mural, assurant votre |
| confort en été. |
| Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées en 2024, |
| totalisant un investissement important : |
| Tourbe complètement refaite |
| Installation de pavé uni pour une cour élégante et |
| fonctionnelle |
| Rénovation de la galerie avant, ajoutant charme et |
| durabilité à la façade |
| Le terrain est aménagé avec goût, nécessitant peu |
| d'entretien, tout en offrant un bel espace extérieur. Une |
| remise neuve (valeur de 7 000$) a également été ajoutée, |
| idéale pour le rangement. |
| Ce jumelé est vendu avec plusieurs inclusions, dont les |
| électroménagers (valeur approximative de 10 000$), en |
| excellent état. Il s'agit d'une propriété clé en main, où |
| vous n'aurez qu'à poser vos meubles. |
| Localisation de choix : |
| Située dans un quartier tranquille et familial, à proximité |
| de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, |
| pharmacie, transport en commun, etc. Accès rapide aux |
| grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. |
