99 900 $
133 Ch. des Buses
Duhamel
Duhamel
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14164091
Description de la propriété
Superbe lot de plus de 3,23 ACRES (13 055,6 m²) AVEC FRONTAGE SUR LA RIVIÈRE Petite-Nation à Duhamel. Chemin municipalisé, Hydro-Québec à proximité. À noter: une partie du lot est incluse dans la carte du ZIS et le terrain comporte des zones humides. L'acheteur est responsable de toutes vérifications quant aux contraintes et à l'usage permis. À env. 20 min des services de Chénéville : épicerie, pharmacie, école, CPE/garderie, dépanneur, essence, restos, café, institution financière, coop santé. Prix imbattable. Vente sous contrôle de justice.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 235 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3.22 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 134.87 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.52 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 35 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Navigable, Terrain boisé mou, Terrain boisé mixte, Terrain boisé dur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| SUPERB LOT OF OVER 3.23 ACRES (13,055.6 m²), WITH FRONTAGE |
| ON THE PETITE NATION RIVER in Duhamel. A peaceful natural |
| setting, perfect for outdoor enthusiasts seeking |
| tranquility and proximity to the water, in the beautiful |
| Petite-Nation region. |
| Located on a municipally maintained road, with Hydro-Québec |
| nearby. Note: a portion of the lot is included on the ZIS |
| map and the property includes wetland areas. The buyer is |
| responsible for conducting all verifications with the |
| competent authorities regarding applicable constraints and |
| permitted uses of the lot. |
| Approximately 20 minutes from the services in the village |
| of Chénéville: grocery store, pharmacy, elementary school, |
| daycare/CPE, hair and esthetics salons, convenience store, |
| gas station, restaurants, café, financial institution, |
| health co-op, etc. |
| Unbeatable price. Sale under judicial control. |
