599 900 $
517 Ch. Caron
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1463 PC
Salles de bain
1
MLS® 14228642
Description de la propriété
Opportunité de bord de l'eau - Voici votre chance d'acquérir un chalet sur les rives du Lac Barrière, Lac-Simon avec 130 pieds de plage de sable naturel en bord de lac. Propriété incendiée le 17 décembre 2025 suite à un problème de filage électrique. Propriété de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et sous-sol de type walk-out. Garage avec loft, plusieurs inclusions et bordé par le lac. Parfait pour bricoleur!
Détails
Proximité
Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Maison | 1er niveau/RDC | 20x30 P | Bois |
| Maison | 1er niveau/RDC | 20x30 P | Bois |
| Maison | 1er niveau/RDC | 20x30 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 243 $ |
| Taxes municipales | 2 476 $ |
| Coût d'énergie | 1 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1463 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai (Candock), pédalo, frigidaire dans le garage et une borne pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.43 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 14515 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.49 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 430 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Parfait pour bricoleur, investisseur ou amateur de projets |
| souhaitant redonner vie à un emplacement exceptionnel au |
| bord d'un lac naviguable. |
| Voici votre chance d'acquérir un chalet situé directement |
| sur les rives du magnifique Lac Barrière, Lac-Simon. |
| Offrant un cadre naturel exceptionnel, une plage de sable |
| de 130 pied linéaire et un accès direct au lac, cette |
| propriété représente une occasion unique pour un acheteur |
| visionnaire. |
| La propriété, qui comprenait 4 chambres à coucher, 1 salle |
| de bain ainsi qu'un sous-sol de type walk-out, a été |
| touchée par un incendie le 17 décembre 2025, causé par un |
| problème de filage électrique. Le garage détaché avec loft |
| n'a pas été affecté par l'incendie. |
| Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un |
| projet de reconstruction ou de rénovation selon vos goûts. |
| La mesure des pièces est approximative. |
