2 375 000 $
8 Rue du Rivage
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3076 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14339984
Description de la propriété
Domaine du Vieux-Port, secteur prestigieux et exclusif. Somptueuse propriété waterfront, 25 m (82 pi) de façade sur la rivière Gatineau. Construction haut de gamme, planchers chauffants (cuisine, sdb des maîtres, garage, sous-sol). Quai privé flottant pour bateau 35-40 pi + moto marine sur lift distinct. Maison à étages spectaculaire, environ 3076 pc habitables (salle familiale au sous-sol incluse), 3+1 chambres, 3 sdb luxueuses, garage double massif. Piscine creusée à couper le souffle, patio béton 850 pc, balcons reconstruits sur pieux hélicoïdaux (2023-2025), nouvelle fournaise et chauffe-eau. Sauna extérieur.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 11 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 19 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 14 p | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5 X 7 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8 X 6 p | |
| Boudoir | 2e niveau | 11 X 11 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 17 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 13 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23 X 15 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 10 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 13 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36 X 13 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 5 p | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7 X 6 p | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11 X 4 p | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15 X 19 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 420 $ |
| Taxes scolaires | 1 011 $ |
| Électricité | 2 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3076 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur + 2 mini-frigos, luminaires, alarme, ouvre-porte/télécommande garage, aspirateur central + acc., stores, rideaux, tringles. Piscine creusée + équip. (filtration, thermopompe), toile feuilles, clôture verre sans cadre (spigots inox). Sauna ext. bois. Spa encastré, couvercle thermique + lève-couvercle. Chauffe-terrasses infrarouges (terrasse couverte). Terrasses composite multi-niveaux, rampes verre. Passerelle alu + quais flottants (sections, taquets) |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels du vendeur, le cellier, le robot nettoyeur et la toile d'hiver sécuritaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41 |
| Superficie du terrain | 900.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 56 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 535 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 721 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 256 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
