179 Rue des Aralies
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 14352477
Description de la propriété
Coup de coeur assuré. Idéalement située à quelques pas de l'école du Ruisseau, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains complètes est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Dès votre entrée, le concept ouvert et moderne vous séduira instantanément. Le plancher principal baigné de lumière naturelle propose une grande cuisine avec îlot central et comptoirs neufs, de beaux planchers de bois franc, une salle de bain rénovée digne d'un magazine et des pièces aux dimensions généreuses. Maison impeccablement entretenue, d'une propreté irréprochable, avec cour privée bordée de haies de cèdres matures.Voir l'Addenda pour tous les détails
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.0x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x16.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x10.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.8x14.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x13.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 557 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1165 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | foyer électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale, remise, spa, habillages de fenêtres, set de patio, support mural de télévision au sous-sol, crochets et bulles décoratives dans la salle de bain, pots de fleurs devant la maison, tablette |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 M |
| Superficie du terrain | 550.5 MC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 307 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 456 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Immense hall d'entrée propre et moderne |
| - Grande cuisine avec comptoirs neufs et grand îlot central |
| - Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée au style |
| intemporel |
| - Sous-sol comprenant une très grande salle familiale, deux |
| chambres à coucher et une salle de bain avec nouvelle |
| douche vitrée |
| - Thermopompe murale installée en 2022 |
| - Presque toutes les fenêtres remplacées en 2022 |
| - Cour intime bordée de haies de cèdres |
| - Nombreuses inclusions, aucune location d'appareil |
| - Maison d'une propreté remarquable |
| - Emplacement de choix dans un quartier familial et |
| recherché, à quelques pas de l'école du Ruisseau |
