519 900 $
1101 Ch. Linda
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
122.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 16865217
Description de la propriété
Située sur un terrain de 5 000 m² sur la Route du Terroir, découvrez un véritable havre de paix en ville! Cette propriété allie à merveille le charme d'un cadre champêtre à la proximité des services essentiels. Elle offre 4 chambres, 2 sdb, des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ainsi que la possibilité d'y aménager un logement parental selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain sans voisins à l'arrière, d'un garage pratique pour le rangement et d'une grande serre idéale pour les passionnés de jardinage ou les projets extérieurs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.8x6.7 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7x15.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.7x14.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.4x5.6 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.8x7.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x6.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x22.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 6.8x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x11.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x6.8 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 9.4x7.8 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 17x4.6 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.3x9.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 352 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 122.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, hotte micro-ondes, luminaires, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaires de la salle à manger, du vestibule, de la salle de bain du sous-sol et de la chambre principale, ainsi que les tringles et les rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.67 M |
| Superficie du terrain | 53819.53 PC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la tranquillité |
| exceptionnelle de cette propriété unique. Située sur un |
| vaste terrain de 5 000 m², elle offre un véritable |
| sanctuaire naturel où chaque saison transforme le paysage |
| et invite à la détente. À l'intérieur, les espaces ont été |
| conçus pour le confort et la fluidité du quotidien : des |
| pièces lumineuses, bien proportionnées et chaleureuses |
| créent un cadre de vie accueillant. |
| Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une |
| grande famille, le télétravail ou l'accueil d'invités. Le |
| garage double ajoute une fonctionnalité pratique, offrant |
| rangement et commodité tout au long de l'année. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle |
| familiale et la possibilité d'y créer un logement parental |
| selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété prend tout |
| son charme : profitez d'un grand terrain avec coin feu, |
| potager, aires de jeux et espaces de détente sous les |
| arbres. Une très grande serre ravira les passionnés de |
| jardinage, et 60 plants de sureau produisent environ 25 |
| livres de fruits par an, parfaits pour une utilisation |
| personnelle ou culinaire. |
| Profitez de la rare combinaison d'une atmosphère champêtre |
| tout en étant à proximité des écoles, de l'hôpital et des |
| grands axes routiers. Cette propriété vous invite à adopter |
| un style de vie serein, inspirant et harmonieux. |
