385 000 $
977 Boul. Wilfrid-Lavigne C
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
95.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 14356599
Description de la propriété
Charmant condo de deux chambres situé dans le prestigieux quartier résidentiel et familial des Jardins Lavigne. Cette propriété offre deux grandes chambres ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez également d'un balcon privé de très bonne dimension, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 11.1x11.4 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 15.2x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.2x7.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.1x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.1x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.11x10.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Taxes municipales | 3 053 $ |
| Frais de copropriété | 3 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 120 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, climatiseur mural, échangeur d'air, foyer électrique, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.61 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.59 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 173 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique condo de deux chambres niché au coeur du secteur |
| recherché des Jardins Lavigne, un quartier reconnu pour son |
| ambiance paisible, familiale et son emplacement privilégié. |
| Cette propriété se distingue par son agencement harmonieux |
| et ses espaces généreux. Les deux chambres offrent confort |
| et fonctionnalité, tandis que l'aire de vie principale |
| propose une conception ouverte réunissant le salon, la |
| salle à manger et la cuisine, créant un environnement |
| convivial et lumineux. |
| De vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle |
| tout au long de la journée, mettant en valeur le charme et |
| la chaleur du condo. |
| À l'extérieur, un balcon privé de belle dimension vous |
| permettra de profiter d'un cadre paisible avec une vue |
| imprenable sur la nature, un véritable atout pour vos |
| moments de détente. |
| Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent |
| confort, qualité de vie et emplacement de choix. |
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