355 400 $
40 Rue de l'Emerald 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1024.72 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21560153
Description de la propriété
Superbe unité offrant deux chambres a coucher, deux espaces de stationnement et une entrée privée. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et abondante luminosité naturelle. Revêtements de sol sans tapis, escalier intérieur en bois franc. Salon avec foyer électrique et climatiseur mural. Cuisine moderne avec armoires en PVC pleine hauteur, îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec bain et douche en céramique. Grand balcon et rangement intérieur.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 13.6 X 10 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 13.6 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.1 X 11.2 p irr | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3.6 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ |
| Frais de copropriété | 3 096 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 096 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1024.72 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (non fonctionnel), luminaires, échangeur d'air, A/C mural (le climatiseur mural est fonctionnel, mais présente parfois des fuites), foyer électrique, couvre-fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 1831.48 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Cette élégante unité offre deux espaces de stationnement ainsi qu'une entrée privée, assurant une intimité et une commodité exceptionnelles. Les plafonds de 9 pieds et les vastes fenêtres inondent l'espace d'une lumière naturelle abondante. Les revêtements de sol, entièrement sans tapis, allient planchers flottants raffinés et céramique, tandis que l'escalier intérieur en bois franc ajoute une touche de sophistication. Le salon se distingue par un foyer électrique intégré à un mur accent en céramique, ainsi qu'un climatiseur mural. Un espace de rangement intérieur complète l'ensemble. La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en PVC pleine hauteur jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret soigné et un lavabo double. Les électroménagers sont inclus. La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend une garde-robe de type walk-in. La salle de bain spacieuse offre une baignoire et une douche en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa. Un grand balcon vient parfaire cette propriété raffinée. |
