355 400 $
40 Rue de l'Emerald 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1024.72 PC
Salles de bain
1
MLS® 21560153
Description de la propriété
Superbe unité offrant deux chambres a coucher, deux espaces de stationnement et une entrée privée. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et abondante luminosité naturelle. Revêtements de sol sans tapis, escalier intérieur en bois franc. Salon avec foyer électrique et climatiseur mural. Cuisine moderne avec armoires en PVC pleine hauteur, îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec bain et douche en céramique. Grand balcon et rangement intérieur.
Visites libres
Dimanche 1 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13.6x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x11.2 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 3.6x11.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
| Frais de copropriété | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 258 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1024.72 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (non fonctionnel), luminaires, échangeur d'air, A/C mural (le climatiseur mural est fonctionnel, mais présente parfois des fuites), foyer électrique, couvre-fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 1831.48 PC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1024.72 PC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Semi-meublé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette élégante unité offre deux espaces de stationnement |
| ainsi qu'une entrée privée, assurant une intimité et une |
| commodité exceptionnelles. Les plafonds de 9 pieds et les |
| vastes fenêtres inondent l'espace d'une lumière naturelle |
| abondante. |
| Les revêtements de sol, entièrement sans tapis, allient |
| planchers flottants raffinés et céramique, tandis que |
| l'escalier intérieur en bois franc ajoute une touche de |
| sophistication. Le salon se distingue par un foyer |
| électrique intégré à un mur accent en céramique, ainsi |
| qu'un climatiseur mural. Un espace de rangement intérieur |
| complète l'ensemble. |
| La cuisine contemporaine, à la fois élégante et |
| fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en PVC pleine |
| hauteur jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs en |
| quartz, un dosseret soigné et un lavabo double. Les |
| électroménagers sont inclus. |
| La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend |
| une garde-robe de type walk-in. La salle de bain spacieuse |
| offre une baignoire et une douche en céramique, créant une |
| atmosphère digne d'un spa. Un grand balcon vient parfaire |
| cette propriété raffinée. |
