315 000 $
515 Boul. de la Gappe 506
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
99.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14358477
Description de la propriété
Situé au 5e étage et soigneusement entretenu, ce condo de coin lumineux offre un cadre de vie confortable dans un secteur pratique et recherché, à deux pas des Promenades de l'Outaouais, des commerces, services essentiels, restaurants et transports en commun. L'unité comprend deux chambres à coucher avec walk-in, un balcon privé et bénéficie d'une belle luminosité. L'immeuble est doté de deux ascenseurs et d'une salle communautaire. Inclus : un stationnement intérieur dans le garage et un espace de rangement - deux atouts rares et très appréciés. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 8.1 p irr | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.8 X 6.6 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 7.10 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 8.8 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 12.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10 X 8.11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4 X 5.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5 X 2.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 146 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Frais de copropriété | 6 648 $ |
| Électricité | 938 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 648 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, pôles et rideaux, tous les stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, congélateur, petite table à dinette et ses deux chaises, 2 fauteuils rouge, un divan bleu, trois petites tables dans le salon, A/C mural. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.34 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.83 mètres |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 322 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 357 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 6 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Situé au 5e étage, ce condo de coin lumineux de 99,1 m² (environ 1 067 pi²), soigneusement entretenu, offre un espace où confort, qualité de vie et accessibilité s'harmonisent parfaitement. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de comptoir et une abondance d'armoires -- idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir avec aisance. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie agréable et convivial. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre walk-in. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante, assure confort et fonctionnalité au quotidien. L'unité est également équipée d'un climatiseur mural. Le condo comprend également un stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement-- un atout rare et très apprécié. Un balcon privé complète l'ensemble, idéal pour profiter des belles journées en admirant la vue. L'immeuble est doté de deux ascenseurs, d'une salle communautaire et d'un accès privilégié à « l'Oasis », un magnifique espace extérieur aménagé pour la détente. L'emplacement est tout simplement stratégique. À quelques pas de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie, du Centre Sportif, des Promenades de l'Outaouais, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour des professionnels actifs ou des retraités en quête d'un condo bien situé, sans entretien et prêt à habiter. Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Au plaisir de vous le faire découvrir! |
