449 900 $
29 Rue Louis-Riel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1196 PC
Salles de bain
2
MLS® 14380089
Description de la propriété
Charmant plain-pied jumelé situé dans un secteur paisible et recherché de Gatineau, sans voisin à gauche ni à l'arrière. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un grand garage détaché, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une thermopompe murale neuve (2024) pour votre confort toute l'année. Terrain intime et bien aménagé, parfait pour la tranquillité et les moments en famille. Près du boul. Gréber, des écoles et du transport. Libre immédiatement -- une belle opportunité à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.10 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 14.4x13.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x7.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x11.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x9.8 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x12.0 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.0x7.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 829 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1196 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, le foyer électrique, les rideaux, les stores, les luminaires, la thermopompe, le poêle à bois et le bois de chauffage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le réservoir d'eau chaude ainsi que tous les biens du vendeur. |
| Superficie du terrain | 731.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.07 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Particularités | Autre, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette charmante maison de plain-pied jumelée, |
| située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. |
| Nichée sur un grand terrain de 731,6 m², sans voisin à |
| gauche ni à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et |
| un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou un couple |
| désirant s'installer dans un environnement calme et |
| verdoyant. |
| Construite en 1973 et entretenue avec soin, la propriété |
| comprend un grand garage détaché, parfait pour le |
| rangement, le bricolage ou les loisirs. Le terrain, bordé |
| d'une haie mature et bien aménagé, invite à la détente et |
| aux moments en plein air. |
| À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et |
| lumineux comprenant : |
| Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon chaleureux, |
| salle à manger et cuisine conviviale. |
| Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée et |
| deux autres au sous-sol. |
| Une grande salle familiale, idéale pour un espace télé, |
| bureau ou jeux. |
| Une salle de lavage indépendante et une petite chambre |
| froide. |
| Les planchers flottants du salon, du couloir et de la |
| cuisine/salle à manger ont été refaits il y a environ 10 |
| ans, et plusieurs améliorations ajoutent confort et valeur : |
| Thermopompe murale installée en 2024 |
| Chauffe-eau HydroSolution (2019) |
| Gouttière réparée au-dessus de la fenêtre du |
| rez-de-chaussée (problème réglé depuis). |
| Chauffée à l'électricité (plinthes), la propriété comprend |
| également un poêle à bois et un foyer électrique, créant |
| une ambiance chaleureuse en hiver. |
| Située à proximité du boulevard Gréber, des écoles, parcs, |
| pistes cyclables et du transport en commun, elle allie |
| tranquillité, accessibilité et qualité de vie. |
| Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un grand |
| terrain, un garage indépendant et un environnement paisible |
| à prix abordable. |
