799 000 $+ TPS-TVQ
25 Boul. Gréber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14384743
Description de la propriété
Immeuble offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend un vaste espace commercial sur deux étages avec sous-sol, actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. À l'arrière, un logement de 2 chambres déjà loué assure un revenu stable. Configuration polyvalente permettant une multitude d'usages. Emplacement stratégique sur le boul. Gréber, près de tous les services et de l'autoroute 50, offrant visibilité et accessibilité. Une occasion rare de combiner exploitation commerciale et revenu résidentiel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 14 618 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
| Assurances | 3 181 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Superficie du terrain | 11145 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 3600 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Immeuble évalué professionnellement à 840 000 $. Rapport |
| d'évaluation disponible sur demande. |
