800 000 $
451 Ch. Prud'Homme
Fassett
Fassett
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14392954
Description de la propriété
Située sur un terrain de 78 acres avec une vue panoramique imprenable sur la rivière des Outaouais, cette cabane à sucre d'exception a été conçue avec un soin remarquable. Équipée d'un concentrateur d'eau d'érable à osmose inverse, une machine à bouillir Vision Lapierre 2X6, offre un équipement de première classe pour la production acéricole. Le terrain est un véritable paradis pour les chasseurs, peuplé de chevreuils, et dispose déjà d'un pipeline pour la collecte de l'eau d'érable sur de nombreuses entailles. Enfin, important de noter que si l'on souhaite transformer la cabane en résidence, une autorisation de la CPTAQ sera nécessaire.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 869 $ |
| Taxes scolaires | 26 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Bâtiment secondaire, comprend une machine concentrateur pour l'eau d'érable à Osmose inversé. On y trouve aussi un réservoir en stainless de 462 gallons, un réservoir en stainless de 231 gallons, ainsi qu'un totank. Il y a également une chaufferette Martin de 11 000 BTU, une cabane à sucre avec une machine à bouillir Vision Lapierre 2 x 6 avec une pompe Honda, et un poêle au bois. Pour tous les autres matériaux et équipements, veuillez consulter l'annexe. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effet personnel, tracteur et attachement, fondeuse à bois. |
| Superficie du terrain | 3435023 |
| Dimension de la façade du terrain | 962 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 3596 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 291 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Particularités | Boisé, Boisé : mixte |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Cabane à sucre d'une superficie d'environ 14330 pc, construite en 2022 dont : * Planchers en bois * Cuisine : 19.9 x 11.1 * Salon : 23.3 x 13.5 * Salle de bains : 8.8 x 6 * Chambre : 8.9 x 8.1 * Chambre : 8.9 x 8.1 * Mezzanine : : 22.9 x 9.4 * Véranda 3 saisons : 15.5 x 11.2 ***La cabane elle-même se distingue par une qualité de construction supérieure. - 2 autres bâtiments secondaires - Remise - Abri avec 2 conteneurs. |
