849 000 $+ TPS-TVQ
470 Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14402602
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle au centre de Buckingham! Bâtisse commerciale d'environ 9 000 pieds carrés offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel d'optimisation. Idéalement située à proximité des principaux services, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et en croissance. L'immeuble offre de vastes espaces polyvalents pouvant convenir à une variété de projets : commerces de détail, bureaux professionnels, services, restauration, centre communautaire, espace multifonctionnel ou projet de redéveloppement (à vérifier selon la réglementation municipale).
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Train de banlieue, Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 695 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.71 |
| Superficie du terrain | 130810 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.08 |
| Année de construction | 1917 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Acier, Béton |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| · Superficie d'environ 9 000 pc · Emplacement central recherché · Excellente visibilité et accessibilité · Stationnement (à préciser si applicable) · Potentiel locatif intéressant · Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'envergure dans un secteur établi offrant stabilité et potentiel de croissance. |
