849 000 $+ TPS-TVQ
470 Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14402602
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle au centre de Buckingham! Bâtisse commerciale d'environ 9 000 pieds carrés offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel d'optimisation. Idéalement située à proximité des principaux services, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et en croissance. L'immeuble offre de vastes espaces polyvalents pouvant convenir à une variété de projets : commerces de détail, bureaux professionnels, services, restauration, centre communautaire, espace multifonctionnel ou projet de redéveloppement (à vérifier selon la réglementation municipale).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 695 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.71 M |
| Superficie du terrain | 130810 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.08 M |
| Année de construction | 1917 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 8288 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| · Superficie d'environ 9 000 pc |
| · Emplacement central recherché |
| · Excellente visibilité et accessibilité |
| · Stationnement (à préciser si applicable) |
| · Potentiel locatif intéressant |
| · Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. |
| Une occasion rare d'acquérir une propriété d'envergure dans |
| un secteur établi offrant stabilité et potentiel de |
| croissance. |
