849 000 $
2870 Ch. du Milieu
Duhamel
Duhamel
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
197.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14434311
Description de la propriété
Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une mezzanine, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 15.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8 X 14.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 14.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11 X 9.4 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.3 X 18.5 p | Autre |
| Mezzanine | 2e niveau | 16.3 X 20.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 12.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20 X 29.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.3 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7.9 X 9.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 401 $ |
| Taxes scolaires | 406 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 197.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles et électroménagers sur place. |
| Éléments exclus lors de la vente | Outils et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.93 |
| Superficie du terrain | 2349.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.05 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 490 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre, Stratifié |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | Aluminium, Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son environnement grâce à une impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une mezzanine polyvalente, une grande salle familiale au rez-de-jardin, ainsi qu'une véranda moustiquaire permettant de profiter pleinement de la nature durant la belle saison. De spacieuses terrasses offrent un espace idéal pour admirer le panorama et recevoir famille et amis. Soigneusement entretenue, cette propriété allie confort moderne, qualité de construction et tranquillité dans un décor naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers pédestres de la Route des Zingues, de la plage publique du lac Gagnon, de la Réserve faunique de Papineau-Labelle ainsi que du Parc national du Lac-Simon (Sépaq), où vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo, la pêche, le canot, le kayak, la motoneige et le VTT au fil des saisons. Située à environ 1 h 15 de Mont-Tremblant, 1 h 30 de Gatineau-Ottawa et 2 h 30 de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Elle bénéficie également de la fibre optique internet ainsi que de services municipaux comprenant la collecte des ordures, le recyclage et le déneigement des chemins (Chemin du Lac Gagnon Est et Chemin du Milieu). |
