424 900 $
93 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1242 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14439763
Description de la propriété
WOW!!AUBAINE!!Magnifique semi RÉNOVÉ au goût du jour, 3 C-C, Bois et céramique, Salon avec foyer, Belle cuisine moderne en Bois avec comptoir en Quartz et coin repas, 2 s/bains,Grande chambre des maîtres, S/sol aménagé,Belle cour clôturée avec deck,remise et +,Secteur familiale et recherché à 2 pas de tous les services, 5 minutes de la Marina d'Aylmer et 12 minutes d'Ottawa.Bref! Clé en Main!!!
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28.4 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.6 X 10.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 103 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1242 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, stores, deux placards blancs dans la salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise,remise, foyer électrique, climatisation centrale tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 pieds |
| Superficie du terrain | 3249 pied carré |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre, Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée et contemporaine de la propriété. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur au goût du jour où chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et agréable. Les rénovations permettent de profiter d'une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans avoir à prévoir d'importants travaux. La cuisine constitue un véritable coup de coeur avec son aménagement fonctionnel et ses comptoirs de quartz, offrant à la fois élégance et durabilité. Son espace convivial se prête parfaitement à la préparation des repas en famille ou entre amis, tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie. La propriété compte trois chambres à coucher, offrant à chacun son espace personnel. À l'étage, le plancher neuf ajoute une touche de fraîcheur et complète parfaitement le style actuel de la maison. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent répondre aux besoins du quotidien et ajoutent une belle fonctionnalité à la propriété. La grande salle familiale représente un atout majeur et offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace cinéma maison, une salle de jeux, un coin détente ou simplement un espace rassembleur pour toute la famille, elle saura s'adapter à votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour qui offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Le patio permet d'aménager un coin repas ou détente afin de prolonger les moments passés à l'extérieur. Le terrain de 3 249 pi² offre également suffisamment d'espace pour profiter de la cour tout en demeurant facile à entretenir. Le stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures constitue un avantage pratique supplémentaire. Son emplacement dans un secteur recherché d'Aylmer saura également vous séduire. À proximité de tous les services et commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, services essentiels et autres installations du secteur. Une propriété entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale, une cuisine avec comptoirs de quartz, un plancher neuf à l'étage et une superbe cour avec patio. Un véritable clé en main dans un secteur recherché d'Aylmer! |
