1 789 000 $
175 Ch. des Sables
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
223.11 MC
Salles de bain
3
MLS® 14490817
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.0x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.10x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.10x14.3 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.4x6.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x5.5 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17.4x17.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.6x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.9x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.9x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 38.11x28 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.4x5.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.9x13.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x14.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.6x6.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.6x5.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 14.3x5.6 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 16.3x10.2 P | Béton |
| Coin enfants sous escalier | Sous-sol | 8.0x6.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 905 $ |
| Taxes municipales | 8 035 $ |
| Coût d'énergie | 4 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 223.11 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, Cuisinière, lave-vaisselle, petit frigidaire penderie. laveuse et sécheuse. Dans Bar du SS cellier, frigidaire et le lave-vaisselle. Les hauts parleurs haut de gamme dans plafonds une valeur 30 000$, génératrice Générac, filtreur d'eau Osmos |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les armoires dans les 2 garages non fixés, tous les meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.43 M |
| Superficie du terrain | 14047.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 221.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.4 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 277 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 421 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 223.11 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale, Autre, Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Acier, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique plain-pied moderne construit en 2021 sur un |
| vaste terrain de 3,47 acres (151 225 pi²) |
| Cette résidence haut de gamme a été conçue pour offrir un |
| confort absolu, avec des matériaux de première qualité. |
| Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa |
| salle de bains privée attenante, assurant intimité et |
| commodité à tous les occupants. |
| Construite entièrement en béton isolant Nudura, la maison |
| bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable et d'une |
| solidité supérieure. Les fenêtres à triple vitrage |
| apportent une lumière naturelle abondante tout en assurant |
| une excellente isolation. |
| Le système de filtration d'eau, incluant l'osmose inversée, |
| garantit une eau de grande qualité dans toute la maison. |
| Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds au |
| sous-sol offrent une sensation d'espace impressionnante. Un |
| foyer au bois STUV avec ascenseur intégré pour le bois |
| apporte chaleur et fonctionnalité. Une véranda trois |
| saisons avec foyer au propane prolonge les espaces de vie, |
| et un deuxième foyer au propane ajoute du confort au |
| sous-sol. |
| La propriété est entièrement câblée pour le Wi-Fi haute |
| vitesse, incluant la zone de la piscine. Des haut-parleurs |
| haut de gamme intégrés, y compris dans le garage, d'une |
| valeur de 30 000 $, offrent une ambiance sonore idéale pour |
| les réceptions ou les moments en famille. |
| Sur le plan mécanique, la maison est équipée d'une |
| génératrice Générac 24K avec transfert automatique, et |
| l'entretien a été fait avec soin. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée et |
| chauffée, d'un foyer extérieur (pit à feu), et d'un tout |
| nouveau pavillon de type pergola avec toit motorisé avec |
| télécommande. Le pavillon est entouré de toiles opaques |
| escamotables qui offrent une protection contre le vent, le |
| soleil et les insectes. |
| L'espace est prêt pour l'aménagement d'une future cuisine |
| extérieure -- l'arrivée d'eau est déjà en place, facilitant |
| l'installation d'un évier ou autres équipements. |
| Côté rangement et stationnement, la propriété comprend un |
| garage double attaché, un garage double détaché ainsi qu'un |
| abri pouvant accueillir un VR ou une remorque. |
| Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait |
| entre modernité, fonctionnalité et luxe, prête à dépasser |
| toutes vos attentes. |
