349 900 $
465 Rue de Cannes 401
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1043 PC
Salles de bain
1
MLS® 14492189
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 465 de Cannes unité 401. Condo classique de 1043 pi² situé dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Offrant 2 chambres spacieuses, une aire ouverte lumineuse et une salle de bain au goût du jour, il inclut un balcon et un stationnement extérieur. Bien entretenu, doté d'un air climatisé mural et proche des services, ce condo allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 4ième étage | 15x15 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 9.6x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 16x8.4 P | Céramique |
| Corridor | 4ième étage | 7.8x3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.4x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 14x7 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 7x5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 300 $ |
| Taxes municipales | 2 652 $ |
| Frais de copropriété | 5 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 160 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1043 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-Eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.6 P |
| Superficie du terrain | 1630.59 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 146.9 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1043 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 465 rue de Canne unité 401. |
| Superbe condo de plus de 1000 pi² offrant un espace de vie |
| lumineux et parfaitement entretenu. Ce condo comprend 2 |
| chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite |
| famille. Ce condo contient une salle de bain complète au |
| goût du jour. Situé dans un secteur tranquille et très |
| recherché, il propose une qualité de vie exceptionnelle |
| tout en demeurant près de tous les services essentiels : |
| épiceries, pharmacies, transports en commun, écoles, parcs |
| et commerces. L'espace de vie à aire ouverte permet une |
| ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir |
| ou se détendre. Une propriété offrant confort, tranquillité |
| et commodité dans un environnement idéal. |
| Une visite s'impose!! |
