309 950 $
477 Rue de Cannes 102
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
980 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9553604
Description de la propriété
Rénové & Lumineux ! Découvrez ce superbe condo au rez-de-jardin, alliant modernité et confort. Cuisine au goût du jour entièrement refaite, espace de vie baigné de lumière naturelle et jolie terrasse pour vos moments de détente. Pratique: profitez de deux entrées indépendantes! Situé stratégiquement face à la Polyvalente de l'Érablière et à seulement 1 minute du pont Alonzo dans un secteur sécuritaire, paisible et très en demande. Occupation rapide possible : installez-vous sans attendre! Idéal pour tout type d'acheteur cherchant la tranquillité près des services. Une opportunité rare à saisir!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14.5 X 8.4 p | Céramique |
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 9.5 X 8 p irr | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 16 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.10 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13.9 X 7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6.7 X 5 p | Linoléum |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 11.4 X 3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 563 $ |
| Taxes scolaires | 203 $ |
| Frais de copropriété | 4 920 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 920 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 980 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires, air climatisé murale, lit king |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude |
| Superficie du terrain | 141.78 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Pierre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| * Situé dans un secteur en forte demande * Condo sans aucun tapis * Cuisine moderne * Salle-de-bains au goût du jours * Air climatisé murale * Espace de rangement extérieur * Système d'intercom * Situé tout près des services * 1 minute du pont Alonzo * À 10 minutes d'Ottawa |
