329 900 $
467 Rue de Cannes 301
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
97.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 11379902
Description de la propriété
Copropriété extrêmement bien gérée! Situé dans le prisé quartier de la Ferme Limbour. L'unité dispose d'un espace principal lumineux à aire ouverte et comprend deux chambres à coucher spacieuses. L'aménagement intérieur maximise la fonctionnalité grâce à de nombreux espaces de rangement. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services éducatifs, incluant des CPE, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Une propriété clé en main offrant un cadre de vie pratique et bien situé.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 17.8x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 7.9x13.10 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 7x7 P | Plancher flottant |
| Couloir/lavage | 3ième étage | 2.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.6x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.9x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Taxes municipales | 2 712 $ |
| Frais de copropriété | 5 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 328 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 5 électroménagers, micro-ondes, luminaires, climatiseur encastré, 1 stationnement extérieur, échangeur d'air, porte manteau couloir, mirroir dans le corridor |
| Éléments exclus lors de la vente | tablettes noires dans la chambre secondaire, chauffe-eau loué, tablette noire chambre principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.44 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.49 M |
| Superficie du terrain | 154.11 PC |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 333 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 97.2 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe condo construction 2006 |
| - Emplacement clé dans la Ferme Limbour |
| - 2 spacieuses chambres |
| - Espace principal lumineux |
| - Beaucoup de rangement |
| - Entouré de CPE, École secondaire et primaires. |
