599 900 $+ TPS-TVQ
Ch. de St-André
Ripon
Ripon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14542300
Description de la propriété
Découvrez cette superbe terre agricole de 144 acres avec un potentiel exceptionnel! Comprend 60 acres de pâturages, une érablière de plus de 3 000 entailles & une variété d'essences d'arbres (sapin, épinette, pin blanc, bouleau, tremble, chêne). Le foin produit 200 à 250 balles par saison, bien qu'il n'ait pas été exploité depuis 2020. La propriété inclut une cabane à sucre, des étables & des abris. Bordée par la rivière de la Petite-Nation (1000 pieds de frontage) & un ruisseau coulant à l'année qui délimite la terre. Située à seulement 5 min de St-André-Avellin, accessible & paisble. Note: La maison et la boucherie sont exclues de la vente.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 144 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 2010 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 242 M |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente, Escarpé |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété agricole offrant un |
| potentiel exceptionnel. Avec environ 60 acres de pâturages, |
| une érablière capable de produire plus de 3 000 entailles, |
| et une variété d'essences d'arbres (sapin, épinette, pin |
| blanc, bouleau, trembles et chêne), cette terre est un |
| véritable trésor naturel. Le foin produit environ 200 à 250 |
| balles par saison, bien que la production n'ait pas été |
| exploitée depuis 2020. |
| La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont |
| une cabane à sucre, des étables et des abris, offrant des |
| infrastructures idéales pour divers projets. Bordée par la |
| splendide rivière de la Petite-Nation sur près de 1 000 |
| pieds de frontage, et par un ruisseau qui coule à l'année |
| délimitant la terre de l'autre côté, ce domaine offre un |
| cadre enchanteur, parfait pour les amateurs de nature et |
| d'agriculture. |
| Idéalement située à moins de 5 minutes de |
| Saint-André-Avellin, cette propriété est facilement |
| accessible tout en offrant la tranquillité de la campagne. |
| Note : la maison et la boucherie ne font pas partie de la |
| vente (propriété cadastrée). |
| Une opportunité unique pour développer votre projet |
| agricole dans un cadre exceptionnel! |
| Étable 50 X 32 |
| Étable 38 X 32 |
| Remise 40 X 20 |
| Poulailler 12 X 32 |
| Laiterie 20 X 16 |
| Remise 36,5 X 13,7 |
| Cabane à Sucre 36 X 26 |
| Remise 18 X 12 |
