414 900 $
159 Av. des Grands-Jardins 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1218 PC
Salles de bain
1
MLS® 14571991
Description de la propriété
Découvrez ce condo au niveau de la terrasse du jardin, niché dans un quartier fantastique ! Ce spacieux 2 chambres plus bureau avec 1 salle de bain complète bénéficie d'un concept ouvert avec une cuisine lumineuse, salle à manger et salon (de grandes fenêtres captent toute la lumière du soleil !). Bonus : profitez de l'accès direct au garage, qui vous permet d'entrer chez vous sans avoir à sortir, idéal en toutes saisons - c'est rare ! Avec sa peinture fraîche, son nouveau revêtement de sol et ses nombreux rangements, ce petit bijou est entouré d'une végétation luxuriante et proche de toutes les commodités. À voir absolument.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Taxes municipales | 3 517 $ |
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1218 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, Tringles, Rideaux(à la discrétion du vendeur), réservoir eau-chaude, thermopompe (chaleur & climatisé), échangeur-d'air, 2 meubles de rangements blancs (garage et bureau) |
| Superficie du terrain | 260.94 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 159 Av. des Grands-Jardins - Condo de niveau |
| inférieur terrasse-jardin |
| Détails intérieurs |
| - Spacieux 2 chambres plus bureau/den |
| - Bureau/den avec portes-fenêtres donnant sur la cour |
| arrière; peut facilement être utilisé comme chambre à |
| coucher, il suffit d'ajouter une armoire |
| - Grande salle de bain complète avec rangements intégrés |
| - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte |
| - Lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres |
| surélevées, créant une atmosphère chaleureuse et |
| accueillante |
| - Peinture fraîche et nouveaux revêtements de sol dans la |
| plupart des pièces |
| - Entretien impeccable et soigné avec amour - habité avec |
| soin et prêt à être personnalisé |
| - Rangement / salle de utilité: espace supplémentaire idéal |
| à côté du foyer d'entrée |
| - Belle vue sur la zone boisée privée derrière le condo, |
| particulièrement magnifique lorsque les feuilles changent |
| de couleur |
| Détails extérieurs |
| - Situé dans un quartier fantastique, entouré d'une |
| végétation luxuriante et d'une grande tranquillité |
| - À quelques pas d'un parc au bout de la rue, idéal pour |
| les activités de plein air |
| - Accès très pratique à divers quartiers tels que Chelsea, |
| Cantley, Hull et le centre-ville d'Ottawa - tout ce dont |
| vous avez besoin est à proximité |
| - Accès direct unique depuis le garage à votre condo - pas |
| besoin de marches extérieures! C'est très RARE! |
| - Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à cet |
| incroyable bonus: un accès au garage attenant avec une |
| place de stationnement et un espace extérieur. |
| Ce condo allie à la perfection la commodité d'un style de |
| vie en condo à l'espace et au confort, ce qui en fait un |
| choix idéal. |
| BONUS: tous les appareils électroménagers sont inclus. |
| Aucun article en location. |
| Frais mensuels de condo: 400 $ par mois. |
| Demandez une visite! |
