899 900 $
51 Ch. Pierre-Joanisse
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2470.86 PC
Salles de bain
2
MLS® 14566730
Description de la propriété
La magnifique Maison LEGUË, construite en 2024 à L'Ange-Gardien, offre plus de 2 400 pi² d'espace de vie moderne sur un terrain boisé de plus d'un acre. Son salon impressionnant avec plafond de 18 pieds baigne la propriété de lumière naturelle. Ce bijou comprend 3 chambres, toutes avec walk-in, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un bureau en mezzanine, une salle de lavage indépendante et la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol ajoutent à sa fonctionnalité. Profitez d'une vaste galerie couverte de 16' x 17', d'un garage attaché, d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air. Idéalement situé près de l'autoroute 50!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x7.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x24.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x16.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.10x11.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6x26.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x6.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x11.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 671 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2470.86 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, support à TV, chauffe-eau, fournaise, thermopompe central, réservoir de propane de 30lbs (2). |
| Éléments exclus lors de la vente | TV, laveuse/sécheuse, four, frigo, cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.01 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.14 M |
| Superficie du terrain | 4500 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 86.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.1 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 599 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 51 Pierre-Joanisse; |
| - Maison LEGUË |
| - Construction 2024 |
| - L'Ange-Gardien |
| - Plus de 2400 pieds carrés |
| - Plus d'un acre de terrain boisé |
| - Hall d'entrée avec vestiaire |
| - Plafond d'une hauteur de plus de 18' dans le salon |
| - 3 chambres à coucher |
| - Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol |
| - Garde-robe walk-in dans chaque chambre à coucher |
| - 2 salles de bain |
| - 1 salle d'eau |
| - Mezzanine / Espace bureau au 2ème étage |
| - Salle de lavage indépendante |
| - Magnifique concept à air ouverte |
| - Fenestration abondante |
| - Grand garage attaché |
| - Grande galerie de 16' X 17' |
| - Thermopompe centrale |
| - Échangeur d'air |
| - À proximité de l'autoroute 50 |
