650 000 $
196 Av. du Vallon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1275 PC
Salles de bain
2
MLS® 14613971
Description de la propriété
Maison à paliers multiples située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à Aylmer ! Découvrez cette charmante propriété offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses aires ouvertes bien pensées. Le salon spacieux avec foyer électrique et les planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel, moderne avec beaucoup de rangement, un comptoir lunch et une belle fluidité vers la salle à manger. Vous y trouverez 3 chambres confortables à l'étage, une grande salle de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x14.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x11.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x14.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x5.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 376 $ |
| Taxes municipales | 4 521 $ |
| Coût d'énergie | 2 261 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1275 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, stores, rideaux, piscine et accessoires. Tous les appareils électroménagers et la plupart des meubles peuvent être négociés. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.75 M |
| Superficie du terrain | 5997 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 644 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 121 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à |
| Aylmer |
| -Maison à paliers multiples offrant un aménagement pratique |
| et spacieux |
| -Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres et aux |
| aires ouvertes bien pensées |
| -Salon spacieux avec foyer électrique et planchers de bois |
| franc, créant une ambiance chaleureuse |
| -Cuisine entièrement rénovée : |
| -Design moderne et fonctionnel |
| -Nombreux espaces de rangement |
| Comptoir lunch pratique |
| -Belle fluidité vers la salle à manger |
| -Trois chambres à coucher confortables à l'étage |
| -Grande salle de bain bien aménagée |
| -Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle |
| familiale, bureau ou espace de jeux |
| -Propriété clé en main, bien entretenue |
| -Située dans un secteur paisible et familial, à proximité : |
| -Écoles |
| -Parcs |
| -Commerces et services |
| -Accès rapide aux axes routiers |
