599 900 $
3 Rue Arial
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1773 PC
Salles de bain
2
MLS® 23747535
Description de la propriété
Coup de coeur assuré ! Maison rénovée avec soin, mariant charme et fonctionnalité. Rallonge ajoutée en 2024, béton lissé et planchers chauffants au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, dont une suite des maîtres spacieuse avec une superbe salle de bain rénovée avec goût, élégante et équipée de planchers chauffants. Aire de vie lumineuse, salon à aire ouverte avec foyer au bois en pierre. Cour arrière intime et apaisante. Quartier paisible à 2 minutes du centre-ville d'Aylmer.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19.5x23.1 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x10.3 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5x5.4 P | Béton |
| garde manger | 1er niveau/RDC | 6.5x4.5 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x2.9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x19.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x7.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 700 $ |
| Taxes scolaires | 219 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1773 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, chauffe-eau, réfrigérateur, lave vaisselle, |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa, laveuse, sécheuse , rideaux du salon et de la chambre principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.6 P |
| Superficie du terrain | 560.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 67 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90 P |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 243 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 128 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 371 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison à étages située dans un secteur paisible et |
| recherché |
| - 4 chambres à coucher au même étage |
| - béton lissé / chauffant |
| - Excellente luminosité naturelle dans toute la maison |
| - Salon à aire ouverte avec foyer au bois en pierre |
| - Ambiance chaleureuse et conviviale |
| - Parfaite pour une famille |
| - belle cour arrière |
| - Proche de tous les services et commodités |
