Nouveau prix
549 900 $
144 Rue Coleman
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1636 PC
Salles de bain
2
MLS® 28552846
Description de la propriété
JUSTE DU WOW ! Bienvenue au 144 Coleman, secteur Aylmer (Gatineau). Semi-détaché moderne à deux étages offrant plus de 1 600 pi², rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. 4 chambres (3 + 1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez du confort d'un système central à air pulsé. À proximité des parcs et des écoles primaires et secondaires, avec un accès rapide à l'autoroute. Une rare opportunité clé en main dans un secteur recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x9.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x13.8 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x11.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x13.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.7x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.1x13.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.2x9.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x11.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2x4.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 822 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1636 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tapis de salle à manger, console, tapis de sport, banc de musculation, tapis de course, sac de boxe et support, porte-papier toilette, lit queen size, rideaux, stores, 5 grandes étagères au sous-sol, mobilier de terrasse extérieur, tondeuse et matériel d' |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.1 P |
| Superficie du terrain | 3579 PC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 513 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 818 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Non-fumeurs, Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| Bienvenue au 144 Coleman, situé dans le secteur prisé |
| d'Aylmer (Gatineau). Ce superbe semi-détaché moderne à |
| étage offre plus de 1 600 pi² d'espace de vie. Rénové en |
| 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, il combine |
| élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux |
| besoins des familles modernes. |
| La propriété comprend 4 chambres (3+1), dont une vaste |
| chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains |
| complètes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez du confort |
| d'un système à air pulsé central, assurant une température |
| idéale tout au long de l'année. |
| L'arrière-cour privée offre un espace extérieur parfait |
| pour relaxer, jouer ou recevoir vos invités -- une |
| véritable oasis au coeur d'un quartier recherché. |
| Située au coeur d'Aylmer, cette propriété se trouve à |
| proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, |
| des centres commerciaux, et à seulement 15 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa. Son emplacement stratégique permet |
| un accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un |
| environnement familial paisible. |
| Caractéristiques principales : |
| 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau -- Idéal pour |
| les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. |
| Arrière-cour privée -- Votre oasis extérieure pour profiter |
| de l'été en toute intimité. |
| Inclusions -- Plusieurs inclusions pour votre commodité. |
| Emplacement privilégié -- Secteur central, près de tout, |
| dans un environnement tranquille et recherché. |
| Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'habiter une |
| maison clé en main, rénovée et entretenue avec soin, dans |
| l'un des quartiers les plus convoités d'Aylmer. |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! |
