615 000 $
122 Rue du Totem
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 16169312
Description de la propriété
Située dans un quartier familial recherché de Gatineau, cette maison accueillante offre de grandes fenêtres à l'arrière laissant entrer une abondance de lumière naturelle, un garage attaché et un aménagement fonctionnel et lumineux. La cour spacieuse vous permet de créer votre propre oasis avec une piscine creusée, parfaite pour l'adapter à votre style et en profiter tout l'été. Proche des écoles, parcs et services, cette propriété allie confort, potentiel et emplacement idéal.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x13.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.4x11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x16.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x13.6 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x2.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x17.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 039 $ |
| Taxes scolaires | 397 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (non-fonctionnel), cuisinière, plaque de four (un rond à remplacer), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, télévision et support au salon. Foyer au gaz, échangeur d'air, air climatisé centrale, fournaise, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 54 P |
| Superficie du terrain | 3713 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110 P |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 398 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Plafond cathédrale élégant dans la salle à manger |
| + Concept à aire ouverte entre la cuisine et la salle à |
| manger |
| + Foyer au gaz intégré dans le salon. |
| + Salle de bain attenante à la chambre principale |
| + Magnifique piscine avec terrasse en pierre interlock |
| + Quartier recherché, près d'un parc et des écoles |
| + Service de garderie facilement accessible à proximité |
| + Plusieurs commerces accessibles à pied |
