36 Rue d'Orsay
Gatineau (Aylmer)
MLS® 12685555
Description de la propriété
WOW! Propriété avec logement INTERGÉNÉRATIONNEL située dans le secteur très recherché du Plateau! Offrant 1 350 pi² habitables, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle vous charmera par sa superbe luminosité naturelle et son concept à aire ouverte. Profitez de 6 espaces de stationnement, idéal pour une grande famille ou vos projets intergénérationnels. Intérieur rénové, planchers refaits en 2026 et fraîchement peinturée, cette propriété offre énormément de potentiel. Une belle occasion à ne pas manquer dans un secteur familial en forte demande. À voir absolument! Appelez-moi au 819-962-7764
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x6.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 230 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.4 P |
| Superficie du terrain | 3792 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.1 P |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 489 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Logement intergénérationnel |
|
| - 6 place de stationnement |
|
| - 1 350pc habitable |
|
| - 4 Chambres à coucher |
|
| - 2 Salle de bain et 1 Salle d'eau |
|
| - Plancher RDC et 2ième étage 2026 |
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| - Quartier en demande du plateau |
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| - Beaucoup de lumière naturelle |
