598 000 $
106 Rue de la Bourrasque
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
2
MLS® 27668451
Description de la propriété
Superbe propriété en rangée au design moderne avec garage attaché disposant d'espaces de vie bien divisés. Cette maison de ville propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La chambre des maîtres comprend une grande salle de bain attenante avec bain séparé et douche vitrée. Magnifique cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, ouverte sur le salon muni d'un foyer au gaz. Plafonds de 9 pieds au RDC et escalier de bois menant à l'étage. Sous-sol totalement aménagé en 2025 avec une chambre munie d'un walk-in. Emplacement pratique près des services. Une propriété clé en main, impeccable et au goût du jour. VOIR ADDENDA
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x11.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x16.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x8.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x15 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x12.6 P | Céramique |
| Espace laveuse et sécheuse | 2ième étage | 5.7x3.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.9x8.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x9.5 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x6.5 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 6.8x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 392 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, tringles, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, air climatisé central, foyer au gaz, foyer électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau sans réservoir (instantané) et ventilo-convecteur en location avec Enbridge (anciennement Gazifère), borne électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.46 M |
| Superficie du terrain | 180.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.46 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 465 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur recherché du Plateau de la Capitale à Aylmer. Cette |
| maison de ville avec garage attaché est un clé en main qui |
| vous charmera. |
| + 4 chambres à coucher (3+1); |
| + 2 salles de bain complètes; |
| + 1 salle d'eau; |
| + Salle de bain attenante à la chambre des maîtres; |
| + Walk-in dans la chambre à coucher du sous-sol; |
| + Cuisine avec comptoir de quartz et grand ilot central; |
| + Plafonds lisses de 9 pieds au rez-de-chaussée; |
| + Plafonds de pin au sous-sol; |
| + Garage attaché avec prise pour borne électrique; |
| + Escalier de bois menant à l'étage; |
| + Espace bien divisé à l'étage avec espace pour laveuse et |
| sécheuse et espace pour rangement; |
| + Salle de bain avec douche vitrée de céramique et bain |
| séparé; |
| + Secteur familial et près de tous les services. |
