480 000 $
182 Rue de Maremme
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1400 PC
Salles de bain
1
MLS® 14618288
Description de la propriété
Charmante maison de ville dans le secteur prisé du Plateau d'Aylmer, à deux pas de L'École du Marais, du parc et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée semi-ouvert avec salle d'eau ainsi que bois franc et céramique partout. 3 chambres à l'étage sur planchers flottants, grand garde-robe walk-in et salle de bain à double accès. Grande cour gazonnée idéale pour les enfants. Sous-sol non aménagé à fort potentiel, parfait pour une 4e chambre, une autre salle de bain ou salle familiale. À seulement 20 min du centre-ville d'Ottawa. Maison propre, prête à emménager, disponible rapidement. Inventaire très limité à ce prix -- à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.1x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x7.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x12.0 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15.0x10.11 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.6x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 769 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur central, stores, rideaux et tringles, luminaires, bibliothèque du salon (présentement fixée au mur), clavier numérique sur la porte d'entrée, foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise sont loués avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.1 M |
| Superficie du terrain | 2826 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.99 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 882 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison de ville au coeur du |
| Plateau d'Aylmer ! |
| - Située dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés |
| d'Aylmer, cette maison de ville bien entretenue offre un |
| équilibre parfait entre confort, espace et commodité -- le |
| tout dans une fourchette de prix accessible, avec très peu |
| de propriétés comparables sur le marché. |
| - Emplacement exceptionnel : À quelques pas de L'École du |
| Marais, du parc et entourée de toutes les commodités du |
| Plateau -- épiceries, restaurants, pharmacies, banques et |
| bien plus -- cette maison place tout à portée de main. Ses |
| futurs propriétaires apprécieront la proximité du transport |
| en commun et l'accès rapide en voiture au centre-ville |
| d'Ottawa en seulement 20 minutes. |
| - Le rez-de-chaussée lumineux propose un plan semi-ouvert, |
| idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. De beaux |
| planchers de bois franc s'étendent dans les aires de séjour |
| et de repas, tandis que la céramique habille la cuisine, la |
| salle d'eau et le hall d'entrée. |
| - À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont |
| la chambre principale dotée d'un grand garde-robe de type |
| walk-in. La grande salle de bain principale, avec ses deux |
| portes d'accès, facilite les matins chargés pour toute la |
| famille. Les chambres sont recouvertes de planchers |
| flottants, avec des tapis uniquement dans l'escalier pour |
| plus de confort. |
| - L'espace lavage est idéalement situé à l'étage, rendant |
| cette tâche routinière plus simple et agréable! |
| - Profitez d'une grande cour arrière gazonnée -- votre |
| havre de paix privé, parfait pour que les enfants puissent |
| jouer librement, pour les barbecues estivaux ou simplement |
| pour se détendre après une longue journée. |
| - Le sous-sol non aménagé est une toile vierge prête à être |
| transformée selon vos besoins : quatrième chambre, salle de |
| jeux, salle familiale, bureau à domicile ou salle de bain |
| supplémentaire -- l'espace et le potentiel y sont ! |
| - L'inventaire dans cette gamme de prix est extrêmement |
| limité. La maison est propre, bien tenue et disponible |
| rapidement. Les occasions comme celle-ci se font rares dans |
| le Plateau! Ne tardez pas! |
