639 900 $
308-312 Rue Papineau
Papineauville
Papineauville
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
351.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 14631646
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Papineauville! Ce quadruplex entièrement rénové comprend quatre logements spacieux et remis à neuf, générant un revenu annuel brut total de 45,300$. Les rénovations récentes en 2025 incluent un nouveau revêtement en Canexel et brique, un nouveau balcon avant, quatre nouvelles fenêtres, des planchers et portes intérieures neufs, ainsi que des salles de bain entièrement rénovées et peinture fraîche dans chaque unité. Propriété clé en main idéale pour investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sans tracas.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 867 $ |
| Taxes scolaires | 126 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 351.4 MC |
| Superficie du terrain | 870.7 MC |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 45 300 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quadruplex rapportant un revenu annuel brut de 45 300 $ |
| Revêtement extérieur neuf en canexel et brique (2025) |
| Nouveau balcon à l'avant (2025) |
| 4 nouvelles fenêtres (2025) |
| Nouveaux planchers dans les 4 logements (2025) |
| Portes intérieures remplacées dans tous les logements (2025) |
| Peinture fraîche et salles de bains rénovées dans les 4 |
| unités (2025) |
| Immeuble bien situé, à proximité des services et commodités |
| Opportunité d'investissement clé en main |
