279 000 $
111 Ch. des Trois-Monts
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14667158
Description de la propriété
±75 acres au bord du lac des Trois-Monts -- Secteur Lac-des-Loups. Terrain résidentiel offrant un fort potentiel de développement. Construisez votre chalet de rêve, une résidence en pleine nature ou explorez les possibilités de subdivision (selon les autorisations applicables). Relief varié avec sections plates, en pente et montagneuses. Accès direct à plusieurs sentiers de VTT et de randonnée. Chasse permise. Hydro-Québec facilement raccordable. Une occasion rare pour les investisseurs et les amateurs de plein air.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 560 $ |
| Taxes scolaires | 157 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 242502.2 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 246 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Découvrez une occasion unique d'acquérir environ **75 acres** de terrain dans le magnifique secteur du **Lac-des-Loups**, bordé par le lac des Trois-Monts. Cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel où tranquillité, intimité et plein air se rencontrent. Le terrain bénéficie d'un **zonage résidentiel**, offrant un excellent potentiel pour la construction d'une résidence principale, d'un chalet ou, sous réserve des autorisations requises auprès des autorités compétentes, d'un projet de développement ou de subdivision. La topographie variée comprend des sections plates, en pente et montagneuses, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que de magnifiques points de vue sur la nature environnante. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à plusieurs sentiers de VTT, de randonnée pédestre et aux nombreuses possibilités récréatives offertes dans la région. La chasse est également permise conformément à la réglementation applicable. Hydro-Québec est disponible à proximité, facilitant le raccordement des futurs bâtiments. Le secteur du Lac-des-Loups est reconnu pour son environnement paisible tout en demeurant facilement accessible. À proximité, vous retrouverez notamment : * Le village du Lac-des-Loups et ses services de proximité; * Le parc de la Gatineau, ses plages, sentiers, pistes cyclables et centres de plein air; * Le village de Chelsea et ses commerces, cafés et restaurants; * Wakefield et son réputé village touristique; * Plusieurs lacs, rivières, terrains de golf et centres de villégiature; * Accès relativement rapide à Gatineau et au centre-ville d'Ottawa. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain dans l'un des secteurs naturels les plus recherchés de l'Outaouais. **L'acheteur est responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes concernant l'usage projeté, le zonage, les possibilités de subdivision, les permis requis, les installations septiques, les puits ainsi que toute autre réglementation applicable.** |
