249 900 $+ TPS-TVQ
32 Ch. Comeau
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27995486
Description de la propriété
VUE PANORAMIQUE ! - Superbe immense terrain de 11,4 acres situé au bord du lac Demi-Lune - Accès notarié au lac Bernard - Seulement 30 min de Gatineau. Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. ce lot exceptionnel marie à la fois prestige, espace et nature, dans un environnement propice au calme et à l'intimité. à qui la chance !
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 557 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ |
| Frais communs | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 500 $ |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Superficie du terrain | 494850 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 459.73 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 667 $ |
| Évaluation municipale (total) | 73 667 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Accès, Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. En complément, vous bénéficierez d'un accès notarié au lac Bernard, l'un des joyaux récréatifs à proximité de la capitale nationale. Avec son vaste étendu d'eau et ses nombreuses baies, îles et presqu'îles, le lac Bernard invite à la navigation de plaisance, au kayak, au canot et à la pêche, dans une ambiance sereine qui fait la renommée du secteur. Ce terrain offre en plus un accès notarié à un débarcadère de bateaux sur le lac Bernard. Une opportunité unique : grande superficie, vue panoramique, frontage sur l'eau, orientation plein sud et accès à un grand lac, le tout réunis dans un seul et même emplacement. |
