249 900 $+ TPS-TVQ
32 Ch. Comeau
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27995486
Description de la propriété
VUE PANORAMIQUE ! - Superbe immense terrain de 11,4 acres situé au bord du lac Demi-Lune - Accès notarié au lac Bernard - Seulement 30 min de Gatineau. Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. ce lot exceptionnel marie à la fois prestige, espace et nature, dans un environnement propice au calme et à l'intimité. à qui la chance !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 557 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 494850 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 459.73 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 667 $ |
| Évaluation municipale (total) | 73 667 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac |
| Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière |
| abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des |
| saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un |
| chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. |
| En complément, vous bénéficierez d'un accès notarié au lac |
| Bernard, l'un des joyaux récréatifs à proximité de la |
| capitale nationale. Avec son vaste étendu d'eau et ses |
| nombreuses baies, îles et presqu'îles, le lac Bernard |
| invite à la navigation de plaisance, au kayak, au canot et |
| à la pêche, dans une ambiance sereine qui fait la renommée |
| du secteur. |
| Ce terrain offre en plus un accès notarié à un débarcadère |
| de bateaux sur le lac Bernard. |
| Une opportunité unique : grande superficie, vue |
| panoramique, frontage sur l'eau, orientation plein sud et |
| accès à un grand lac, le tout réunis dans un seul et même |
| emplacement. |
