458 888 $
8 Rue du Talus
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
116.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14738971
Description de la propriété
Hull, Secteur des Hautes-Plaines. Chaleureux semi-détaché de près de 1,200pi.car offrant au rdc, un salon convivial pouvant se fermer avec portes françaises(plancher de bois), grande salle à manger-cuisine (avec îlot et bcp de rangement, planchers de bois et céramiques). Le 2ième étage, 3ch à coucher sur planchers de bois et salle de bains complète. Le sous-sol très fonctionnel pour la famille ou invités avec sa salle familiale, bureau, salle de bains (douche), salle de lavage, chambre froide et garde-robe de cèdre. Le tout situé sur une rue sans issue (cul-de-sac)donnant directement sur la ceinture de verdure et piste cyclable.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6.6 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13.7 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7 X 10.4 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 9.2 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1 X 2.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.1 X 12.1 p irr | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 8.9 p irr | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 8.11 p irr | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 5.4 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.4 X 13.5 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 5 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.3 X 8.4 p irr | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4.2 X 3.6 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.6 X 3.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 405 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Appareils de thermopompe murale, Buffet fixe dans la cuisine, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lit et matelas dans la chambre d'enfant, établi et lit escamotable dans la salle familiale au sous-sol. BBQ Napoléon (encastré), composteur, balancelle dans la cour, récupérateur d'eau et remises. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.21 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.47 |
| Superficie du terrain | 383.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Brique, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Secteur paisible. - La campagne en ville avec un aménagement paysagé offrant un oasis de paix, grande terrasse à 2 niveaux et un petit préau. Que dire de plus de toutes ces fleurs/plantes vivaces, médicinales ou culinaires que vous verrez apparaître. - À distance de marche de l'école primaire et services dont supermarché et pharmacie etc. ainsi que le club de golf du Dôme. |
